Fertighaus in 7 Schritten konfigurieren
Stelle Haustyp, Größe und Ausbaustufe zusammen, verfolge Live-Vorschau und passende Preisspannen mit – ganz ohne Anmeldung. Zum Abschluss steht deine kostenlose Preiseinschätzung fürs Fertighaus.
Deine Fertighaus-Vorschau
Einfamilienhaus · Satteldach · 140 m² · 4 Zimmer
Preisrahmen (Schätzung)Schätzung
€ 368.720 – € 469.280
Grobe Orientierung aus Ausbaustufe, Fläche, Dach, Ausstattung, Energie, Keller & Garage (±12 %). Ohne Grundstückskosten. Kein Angebot.
Welchen Haustyp möchtest du kalkulieren?
Der Haustyp bestimmt den Quadratmeterpreis – wähle die Bauform, die zu dir passt.
Kurzantwort
Mit dem Konfigurator von 1fertighaus.at stellen Sie Ihr Wunsch-Fertighaus Schritt für Schritt zusammen und sehen, welcher Preisrahmen sich aus Haustyp, Wohnfläche, Ausbaustufe und Energiestandard ergibt. Als grobe Einordnung: schlüsselfertig liegt ein Haus bei etwa 2.000–3.500 €/m², als Ausbauhaus ab rund 1.300 €/m² und als Bausatzhaus ab ca. 900 €/m². Ihre konkrete, individuell berechnete Preiseinschätzung erhalten Sie nach einer kurzen Anfrage gratis und unverbindlich. Die Nutzung ist kostenfrei und ganz ohne Anmeldung möglich.
Fertighaus-Preis: welche Angaben ihn bestimmen
Für eine realistische Preiseinschätzung brauchen wir neun Eckdaten von Ihnen. Jede davon ist ein eigener Kostenfaktor — je genauer Ihre Angaben, desto treffsicherer die Preisspanne, die wir für Sie ermitteln.
Haustyp
Einfamilienhaus, Bungalow, Doppelhaus oder Stadtvilla – der Haustyp prägt beim Haus bauen die Geometrie und damit unmittelbar den Quadratmeterpreis. Ein ebenerdiger Bungalow benötigt bei gleicher Wohnfläche mehr Dach- und Bodenplattenfläche als ein zweigeschossiges Haus und liegt pro m² deshalb spürbar höher.
Wohnfläche
Mit jedem zusätzlichen Quadratmeter steigt der Gesamtpreis – der Preis pro m² gibt mit wachsender Größe allerdings leicht nach. Zur Orientierung: 105–125 m² für kleine Familien, 135–155 m² für den klassischen Familiengrundriss, ab 165 m² für gehobene Ansprüche. Sehr kleine Häuser unter 80 m² setzen viele Hersteller ungünstiger an.
Dachform
Am günstigsten fällt das Satteldach aus, während ein Walmdach mit Gauben das obere Ende markiert. Insgesamt verschiebt die Dachform den Hauspreis erfahrungsgemäß um 5 bis 15 Prozent – ein Kostenhebel, den viele unterschätzen.
Grundriss
Das kompakte Rechteck bleibt stets die preiswerteste Variante. Winkel, L-Formen oder Versätze verteuern Ihr Fertighaus um rund 8 bis 15 Prozent, weil zusätzliche Außenwand- und Dachflächen entstehen.
Ausbaustufe
Hier liegt der größte Preishebel überhaupt: Bausatzhaus ab etwa 900 €/m², Ausbauhaus ab rund 1.300 €/m², schlüsselfertig etwa 2.000–3.500 €/m². Wenn Sie beim Ausbauhaus selbst mit anpacken, sparen Sie rasch 40.000 bis 65.000 Euro – vorausgesetzt, handwerkliches Können und Zeit sind vorhanden.
Energieeffizienz
Vom OIB-Mindeststandard über klimaaktiv Silber bis klimaaktiv Gold steigen die Baukosten um rund 80 bis 220 Euro pro m². Ein Teil davon kommt über die Wohnbauförderung Ihres Bundeslandes zurück – und die Energiekosten sinken dauerhaft.
Keller oder Bodenplatte
Für die reine Bodenplatte fallen rund 20.000 bis 34.000 Euro an, ein Vollkeller verlangt 38.000 bis 68.000 Euro Aufpreis. Bei teurem Bauland oder in Hanglage lohnt sich der Keller oft, weil er preiswerte Nutzfläche schafft.
Ausstattung
Standard, Komfort oder Premium – zwischen der schlichtesten und der gehobenen Bemusterung liegen häufig 200 bis 400 Euro pro m². Bei 145 m² summiert sich das im Extremfall auf bis zu 58.000 Euro Preisunterschied.
Budget
Ihr Gesamtbudget deckt Haus, Grundstück und Baunebenkosten ab. Daraus ergibt sich, welche Kombination aus Wohnfläche, Ausbaustufe und Region preislich realistisch bleibt – die Basis jeder ehrlichen Kostenplanung fürs Haus bauen.
Fertighaus konfiguriert – so geht es jetzt weiter
Häufige Fragen zum Fertighaus-Konfigurator
Die wichtigsten Antworten rund um Kosten, Preisspannen und die Preisermittlung für Ihr Fertighaus 2026.
