Förder-Finder für Ihr Fertighaus
Weil die Wohnbauförderung in Österreich von Bundesland zu Bundesland verschieden ist, verschenken viele Bauherren bares Geld. Wählen Sie Ihr Land, Ihr Vorhaben und Ihren Energiestandard – und Sie sehen sofort, welche Landes- und Bundestöpfe für Sie in Frage kommen.
Ihre Angaben
Viele Länder gewähren pro Kind höhere Darlehen oder Zuschläge.
Alle Angaben sind kuratierte Orientierungswerte und ersetzen keine Förderberatung. Richtlinien, Wohnflächengrenzen und Einkommensobergrenzen unterscheiden sich je Land und ändern sich – prüfen Sie die Konditionen vor Antragstellung bei der Wohnbauförderstelle Ihres Bundeslandes.
Ihre passenden Fördertöpfe*
So viele Bundes- und Landesförderungen passen zu Ihren Angaben in Burgenland. Die konkreten Beträge legt jedes Bundesland in seinen Wohnbauförderrichtlinien selbst fest.
Bundesweite Förderungen
Bausparprämie – staatlich gefördertes Ansparen
Staatlich gefördertes Ansparen von Eigenkapital für Ihr Fertighaus – der Grundstein jeder soliden Finanzierung, unabhängig vom Energiestandard.
klimaaktiv – Qualitätsstandard für nachhaltiges Bauen
Ein klimaaktiv-Nachweis dient als Qualitätsstufe und wird in zahlreichen Landesprogrammen als Voraussetzung oder Bonus herangezogen.
Raus aus Öl und Gas – Heizungstausch-Förderung
Anteiliger Bundeszuschuss für ein klimafreundliches Heizsystem wie Wärmepumpe oder Fernwärme statt Öl und Gas – im Fertighaus meist ohnehin gesetzt.
Förderbedingungen können sich ändern — maßgeblich ist die offizielle Programmseite. Nächster Schritt: Antrag vor Baubeginn stellen und frühzeitig Bank und Energieberatung einbinden.
Wohnbauförderung in Burgenland
Wohnbauförderung Burgenland – Eigenheim
Landesdarlehen bzw. Annuitätenzuschuss für die Errichtung selbst genutzter Eigenheime; Höhe und Laufzeit je nach Bundesland und Familiensituation unterschiedlich.
Die Landesförderungen sind kuratierte Beispiele. Bezeichnung, Wohnflächengrenzen, Einkommensobergrenzen und Verfügbarkeit können abweichen – maßgeblich ist die offizielle Programmseite. Nächster Schritt: Antrag vor Baubeginn stellen und Bank sowie Energieberatung frühzeitig einbinden.
Ein förderfähiges Haus beginnt beim richtigen Hersteller. Lassen Sie sich kostenlos Angebote von Anbietern erstellen, die Ihren gewünschten Energiestandard sicher erreichen.
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Wohnbauförderung in Österreich: Wer worauf Anspruch hat
In Österreich gibt es keine bundeseinheitliche Förderbank für den Wohnbau. Das Herzstück bildet die Wohnbauförderung der neun Länder – und die ist ausdrücklich Ländersache. Ob Sie ein zinsbegünstigtes Landesdarlehen, einen einmaligen Zuschuss oder einen Annuitätenzuschuss erhalten, hängt allein davon ab, in welchem Bundesland Ihr Grundstück liegt. Wien, Niederösterreich oder Tirol setzen jeweils eigene Schwerpunkte, etwa beim jungen Wohnen, bei kinderreichen Familien oder bei der Ökologisierung. Genau deshalb lohnt der Blick auf das konkrete Land, bevor Sie Ihr Fertighaus fix beauftragen.
Ein wiederkehrendes Muster in den Landesrichtlinien ist die Kopplung an den Energiestandard. Wer über den OIB-Mindeststandard hinausgeht und ein Niedrigstenergiehaus oder ein Gebäude mit klimaaktiv-Zertifikat errichtet, sammelt in vielen Ländern zusätzliche Förderpunkte oder ein höheres Darlehen. Der klimaaktiv-Katalog bewertet neben dem Heizwärmebedarf auch Baustoffe, Raumluftqualität und Standort – planen Sie diesen Standard deshalb von Beginn an mit, damit die baulichen Voraussetzungen in der Einreichplanung berücksichtigt sind. Auch barrierefreies Bauen und die Zahl der Kinder wirken sich in mehreren Ländern spürbar auf die Fördersumme aus.
Bund und Land clever kombinieren
Neben der Landesförderung stehen bundesweite Töpfe bereit, die sich häufig ergänzen lassen. Die staatliche Bausparprämie hilft beim Aufbau von Eigenkapital, das Programm „Raus aus Öl und Gas“ steuert einen Zuschuss zur klimafreundlichen Heizung bei, und beim Kauf eines sanierungsbedürftigen Objekts greift der Sanierungsbonus. Entscheidend ist, dass Sie diese Anträge in der richtigen Reihenfolge stellen: Fast alle Förderungen verlangen die Antragstellung vor Baubeginn beziehungsweise vor der jeweiligen Maßnahme. Wer erst den Bauvertrag unterschreibt und dann an Förderung denkt, verliert Ansprüche.
Wie sich Landesdarlehen, Bauspar- und Bankfinanzierung sowie Eigenkapital zu einer tragfähigen Monatsrate zusammenfügen, rechnen Sie im Baufinanzierungsrechner durch. Alle Details zu Zuschüssen, Landesdarlehen und dem klimaaktiv-Bonus erklärt der Ratgeber Wohnbauförderung 2026. Wie geförderte Wohnbau- und Bauspardarlehen als Baustein in Ihre Finanzierung passen, lesen Sie unter Wohnbaudarlehen für den Hauskauf. Und wenn Sie zuerst Ihr Budget abstecken möchten, hilft der Kostenrechner weiter.
Förder-Finder, Wohnbauförderung und Landesprogramme – die wichtigsten Fragen
Welche Förderung gibt es für den Neubau in Österreich?
Im Mittelpunkt steht die Wohnbauförderung des jeweiligen Bundeslandes – meist als zinsbegünstigtes Landesdarlehen oder Zuschuss, oft gekoppelt an Energiestandard, Wohnfläche, Einkommen und Kinderzahl. Bundesweit ergänzen die Bausparprämie sowie beim Heizungstausch das Programm „Raus aus Öl und Gas“.
Wie viel Wohnbauförderung bekommen Familien?
In vielen Ländern erhöht jedes Kind das mögliche Landesdarlehen oder bringt Zuschläge. Die genaue Staffelung legt jedes Bundesland in seinen Wohnbauförderrichtlinien fest; feste Bundessätze gibt es dafür nicht. Der klimaaktiv-Standard und barrierefreies Bauen können die Fördersumme zusätzlich anheben.
Was ist der Unterschied zwischen Bundes- und Landesförderung?
Die Länder vergeben über die Wohnbauförderung Darlehen und Zuschüsse für Neubau, Kauf und Sanierung. Der Bund fördert eher übergreifend – etwa mit der Bausparprämie, dem Heizungstausch-Bonus und dem Sanierungsbonus. Für Bauherren lohnt sich der Blick auf beide Ebenen.
Kann ich Bundes- und Landesförderung kombinieren?
In vielen Fällen ja: Landesdarlehen lassen sich häufig mit Bundeszuschüssen bündeln, solange nicht dieselbe Leistung doppelt gefördert wird und die Richtlinien es zulassen. Entscheidend ist, dass alle Anträge vor Baubeginn beziehungsweise vor der Maßnahme gestellt werden.
Häufige Fragen zum Förder-Finder
Antworten auf die wichtigsten Fragen zur Wohnbauförderung der Länder, zum klimaaktiv-Bonus, zur Bausparprämie und zur Kombination von Bund und Land.
