Fertighaus Österreich: Daten & Fakten 2026
Schlüsselfertige Fertighäuser liegen bei 2 700–3 400 €/m²; Quelle: redaktionelle Marktbeobachtung 1fertighaus.at, Stand September 2026.
Die Bundeslandwerte reichen von 2 780 €/m² im Burgenland bis 3 560 €/m² in Vorarlberg; Quelle: bestehende Projekt-Bundeslanddaten, Stand September 2026.
Grunderwerbsteuer und Grundbuch-Eintragungsgebühr betragen 3.5 % plus 1.1 %; Quelle: redaktionelle Prüfung der österreichischen Erwerbsnebenkosten, Stand September 2026.
Baunebenkosten werden mit 15–20 % eingeordnet; Quelle: redaktionelle Marktbeobachtung 1fertighaus.at, Stand September 2026.
Der amtliche Baupreisindex erreichte im Q2 2026 104.9 Punkte und +4.9 % gegenüber dem Vorjahr; Quelle: Statistik Austria, Stand 10.08.2026.
KPI-Tabelle Österreich
Jede Kennzahl nennt Quelle und Stichtag direkt in derselben Tabellenzeile. Eine amtliche Durchschnittszahl speziell für Fertighäuser existiert nicht.
| Kennzahl | Wert, Quelle und Stand |
|---|---|
| Schlüsselfertig | 2 700–3 400 €/m²; Quelle: Redaktionelle Marktbeobachtung 1fertighaus.at, Stand September 2026. |
| Burgenland | 2 780 €/m² schlüsselfertig; Quelle: bestehende Projekt-Bundeslanddaten 1fertighaus.at, Stand September 2026. |
| Kärnten | 2 860 €/m² schlüsselfertig; Quelle: bestehende Projekt-Bundeslanddaten 1fertighaus.at, Stand September 2026. |
| Steiermark | 2 940 €/m² schlüsselfertig; Quelle: bestehende Projekt-Bundeslanddaten 1fertighaus.at, Stand September 2026. |
| Oberösterreich | 3 020 €/m² schlüsselfertig; Quelle: bestehende Projekt-Bundeslanddaten 1fertighaus.at, Stand September 2026. |
| Niederösterreich | 3 050 €/m² schlüsselfertig; Quelle: bestehende Projekt-Bundeslanddaten 1fertighaus.at, Stand September 2026. |
| Salzburg | 3 380 €/m² schlüsselfertig; Quelle: bestehende Projekt-Bundeslanddaten 1fertighaus.at, Stand September 2026. |
| Tirol | 3 420 €/m² schlüsselfertig; Quelle: bestehende Projekt-Bundeslanddaten 1fertighaus.at, Stand September 2026. |
| Wien | 3 480 €/m² schlüsselfertig; Quelle: bestehende Projekt-Bundeslanddaten 1fertighaus.at, Stand September 2026. |
| Vorarlberg | 3 560 €/m² schlüsselfertig; Quelle: bestehende Projekt-Bundeslanddaten 1fertighaus.at, Stand September 2026. |
| Steuern und Gebühren | 3.5 % Grunderwerbsteuer plus 1.1 % Grundbuch-Eintragungsgebühr; Quelle: Redaktionelle Prüfung der österreichischen Erwerbsnebenkosten, Stand September 2026. |
| Baunebenkosten | 15–20 %; Quelle: Redaktionelle Marktbeobachtung 1fertighaus.at, Stand September 2026. |
| Gründung | Bodenplatte 25 000–45 000 €, Keller 60 000–110 000 €; Quelle: Projektinhalte und redaktionelle Marktbeobachtung 1fertighaus.at, Stand September 2026. Eine gemeinsame Spanne für Fundament, Bodenplatte und Keller wäre sachlich nicht belastbar. |
| Anbieter-Vergleich | 51 Anbieter; Quelle: aktuelles Anbieter-Datenarray 1fertighaus.at, Stand September 2026. |
| Typische Bauzeit | 3–4 Monate ab Montagestart; Quelle: Projektquelle HolzhausKaufen und redaktionelle Marktbeobachtung 1fertighaus.at, Stand September 2026. |
| Amtlicher BPI Q1 | Q1 2026: 101,7 Punkte und +2,2 % gegenüber dem Vorjahr; Quelle: Statistik Austria, Tabelle erstellt und Seite aktualisiert am 10.08.2026. |
| Amtlicher BPI Q2 | Q2 2026: 104,9 Punkte und +4,9 % gegenüber dem Vorjahr; Quelle: Statistik Austria, Tabelle erstellt und Seite aktualisiert am 10.08.2026. |
Amtlicher Baupreisindex
Der Baupreisindex Hoch- und Tiefbau, Basis 2025, lag im Q1 2026 bei 101,7 Punkten und +2,2 % gegenüber dem Vorjahr; Quelle: Statistik Austria, Tabelle erstellt und Seite aktualisiert am 10.08.2026.
Im Q2 2026 lag er bei 104,9 Punkten und +4,9 % gegenüber dem Vorjahr; Quelle: Statistik Austria, Tabelle erstellt und Seite aktualisiert am 10.08.2026.
Der amtliche Index umfasst den gesamten Hoch- und Tiefbau. Er ist kein offizieller Durchschnittspreis für Fertighäuser.
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Methodik und Zitieren
Die Redaktion prüft Herstellerdaten und datierte Kataloge, gleicht Preisbewegungen mit Statistik Austria ab und dokumentiert den jeweiligen Stand. Herstellerpreise sind Angebots- und keine amtlichen Durchschnittswerte.
Zitationsempfehlung
„1fertighaus.at, Daten & Fakten, Stand September 2026“
https://www.1fertighaus.at/datenDie redaktionell erstellten Datensätze stehen unter der Lizenz CC BY 4.0. Eine Weiterverwendung ist mit Namensnennung und Quellenlink gemäß der Zitationsempfehlung erlaubt.
