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Bungalow-Grundrisse mit Preisen für ebenerdiges Wohnen in Österreich

Vom kompakten 80-m²-Zuschnitt über den Familien-Bungalow und den Winkelbungalow bis zum Bungalow mit Einliegerwohnung: Hier finden Sie den passenden Grundriss – und sehen, mit welchem Preis Ihr ebenerdiges Fertighaus zu Buche schlägt.

Kurzantwort

Was kostet welcher Bungalow-Grundriss?

Bungalow-Grundrisse ordnen alle Räume auf einer Ebene an – ganz ohne Treppe. Schlüsselfertig liegt der Bungalow grob bei 2.000 bis 3.500 €/m², je m² etwa 5 bis 15 Prozent über einem zweigeschossigen Haus, weil Bodenplatte und Dach auf größerer Fläche entstehen. Ein kompakter 100-m²-Grundriss für Paare beginnt so bei rund 280.000 €, ein 120- bis 140-m²-Familien- oder Winkelbungalow bei etwa 330.000 €. Ein Bungalow mit Einliegerwohnung kostet mehr, kann sich über Mieteinnahmen jedoch teils refinanzieren. Kalkulieren Sie zusätzlich den größeren Bauplatz von 600 bis 1.000 m² ein.

Typische Bungalow-Grundrisse im Vergleich

Vier Grundriss-Typen decken die meisten Bauwünsche ab — von der kompakten Zwei-Personen-Lösung bis zum Mehrgenerationen-Bungalow. Fläche, Zimmerzahl und Eignung helfen bei der ersten Orientierung.

Grundriss-TypWohnflächeZimmerIdeal fürKurzbeschreibung
Kompakter Bungalow80 – 100 m²2 – 3 ZimmerPaare, Singles, SeniorenEin Bungalow 100 qm Grundriss mit offenem Wohn-Ess-Bereich und einem Schlafzimmer plus optionalem Gästezimmer.
Familien-Bungalow120 – 140 m²4 – 5 ZimmerFamilien mit KindernEin Bungalow 4 Zimmer Grundriss mit zwei Kinderzimmern, Elternschlafzimmer, Bad und Gäste-WC — der Grundriss Bungalow 120 qm ist hier der Klassiker.
Winkelbungalow120 – 160 m²4 – 5 ZimmerFamilien, ruhebewusste BauherrenL-förmiger Winkelbungalow Grundriss, der Wohn- und Schlaftrakt trennt und einen geschützten Innenhof bildet.
Bungalow mit Einliegerwohnung150 – 200 m²5 – 6 Zimmer + ApartmentMehrgenerationen, VermieterBungalow mit Einliegerwohnung als abgeschlossene zweite Einheit — ideal für Angehörige oder als Mietwohnung.

Schlüsselfertig kostet ein Bungalow grob 230.000 € (80 m²) bis 520.000 € (180 m²) ohne Bauplatz und Baunebenkosten. Richtwerte je nach Bundesland und Ausstattung.

Ebenerdiger Fertighaus-Bungalow mit offenem Grundriss und großer Terrasse

Zimmeraufteilung: 3, 4 oder 5 Zimmer

Der große Vorteil eines Bungalows ist die freie Anordnung auf einer Ebene. Der 3-Zimmer-Grundriss verbindet einen offenen Wohn-Koch-Ess-Bereich mit Schlafzimmer und einem flexibel nutzbaren Raum als Büro oder Gästezimmer. Beim 4-Zimmer-Grundriss kommen zwei Kinderzimmer und ein zweites Bad hinzu – ideal für die junge Familie. Der 5-Zimmer-Zuschnitt ergänzt schließlich ein separates Arbeits- oder Hobbyzimmer.

Rund um 120 m² bewährt sich eine klare Zonierung: Wohn- und Essbereich zur Terrasse und zum Garten hin, die Schlafräume auf der ruhigen, straßenabgewandten Seite. Weiterführende Beispiele finden Sie in unserer Grundriss-Übersicht.

Worauf Sie beim Bungalow-Grundriss achten sollten

Barrierefrei nach ÖNORM B 1600

Schwellenlose Übergänge, ausreichend breite Türen und großzügige Bewegungsflächen machen aus jedem Bungalow einen barrierefreien Grundriss. Ein bodengleiches Duschbad und breite Flure sichern das barrierefreie Wohnen langfristig.

Bauplatz & Bebauungsplan

Ein Bungalow braucht 600 bis 1.000 m² Bauplatz. Prüfen Sie vor dem Kauf, ob der Bebauungsplan der Gemeinde die eingeschossige Bauweise, die zulässige Bebauungsdichte und die Dachform (Flach-, Walm- oder Zeltdach) für Ihren Wunsch-Grundriss zulässt.

Einliegerwohnung einplanen

Ein Bungalow mit Einliegerwohnung schafft eine abgeschlossene zweite Einheit für Angehörige oder zur Vermietung. Als eigene Wohneinheit kann sie zudem den Anspruch auf die Wohnbauförderung des Bundeslandes erhöhen – planen Sie den separaten Eingang früh ein.

Bungalow Grundrisse richtig planen

Gute Bungalow-Grundrisse beginnen nicht mit der Fassade, sondern mit dem Alltag. Wer die Wege zwischen Eingang, Küche, Wohnbereich und Schlafzimmer kurz hält, gewinnt spürbar an Komfort – gerade weil im Bungalow alles auf einer Ebene liegt und keine Treppe die Räume verbindet. Skizzieren Sie zuerst die Tagesabläufe: Wo kommen Einkäufe an, wo entsteht der Wohnmittelpunkt, wie viel Rückzug brauchen die Schlafräume? Aus diesen Antworten ergibt sich fast von selbst, ob ein rechteckiger Baukörper oder ein L-förmiger Winkelbungalow besser passt.

Der kompakte Grundriss um 100 m² ist der Einstieg für Paare und ältere Bauherren: ein offener Wohn-Ess-Koch-Bereich, ein Schlafzimmer, ein großzügiges Bad und ein flexibel nutzbarer Raum. Wächst der Platzbedarf, führt der Weg zum 4-Zimmer-Grundriss mit 120 bis 140 m². Dieser Zuschnitt gilt vielen Bauherren als idealer Kompromiss aus Raum und Kosten: genug Platz für zwei Kinderzimmer, ein zweites Bad und ein Gäste-WC, ohne dass Bauplatz und Heizkosten aus dem Rahmen laufen. Familien mit dem Wunsch nach klar getrennten Zonen greifen häufig zum Winkelbungalow, dessen L-Form einen windgeschützten Innenhof entstehen lässt.

Ein besonderer Fall ist der Bungalow mit Einliegerwohnung. Er verbindet das Hauptwohnen mit einer abgeschlossenen zweiten Einheit – für die eigenen Eltern, das erwachsene Kind oder als Mietwohnung. Weil eine echte zweite Wohneinheit entsteht, kann sich der Anspruch auf die Wohnbauförderung des Bundeslandes erhöhen; die Details klären Sie am besten früh mit Ihrem Anbieter und Ihrer Bank. Wichtig ist ein eigener, barrierefreier Zugang, damit beide Parteien unabhängig voneinander wohnen.

Denken Sie den barrierefreien Grundriss von Anfang an mit – auch wenn heute noch niemand im Haushalt eingeschränkt ist. Die Mehrkosten für schwellenlose Übergänge, breitere Türen und ein bodengleiches Duschbad sind im Neubau gering, ein späterer Umbau dagegen teuer. Der Bungalow ist als eingeschossiges Haus die naheliegendste Bauform für dieses vorausschauende, barrierefreie Wohnen. Tiefer in die altersgerechte Planung steigt unser Ratgeber zum barrierefreien Bungalow für Senioren ein.

Bevor Sie sich auf einen Zuschnitt festlegen, lohnt der Blick auf Bauform, Kosten und Anbieter des Haustyps. Alle Grundlagen – von der Dachform über Preise bis zu geeigneten Anbietern – bündelt unsere Übersichtsseite zum Bungalow als Fertighaus. Wenn Sie mit einem konkreten Raumprogramm starten möchten, entwerfen Sie Ihren Zuschnitt direkt im Hauskonfigurator und lassen sich anschließend passende Angebote geprüfter Anbieter zusenden. Aus den geprüften Anbietern und über 2.000 Grundrissen findet sich für fast jeden Bungalow-Wunsch eine passende Vorlage.

Häufige Fragen zu Bungalow-Grundrissen

Antworten auf die meistgestellten Fragen zu Größe, Zimmeraufteilung, Winkelbungalow, Einliegerwohnung und barrierefreier Planung.

Wie groß sollte ein Bungalow-Grundriss sein?
Paare und Singles kommen mit kompakten Bungalow-Grundrissen von 80 bis 100 m² und 2 bis 3 Zimmern gut aus. Familien planen realistisch mit 120 bis 140 m² und 4 bis 5 Zimmern, damit Kinderzimmer, Bad, Gäste-WC und ein Arbeitszimmer Platz finden. Der Zuschnitt rund um 100 m² ist besonders beliebt, weil er ebenerdiges Wohnen mit überschaubaren Kosten verbindet. Da alles auf einer Ebene liegt, wirkt ein Bungalow bei gleicher Quadratmeterzahl großzügiger als ein zweigeschossiges Haus – dafür beansprucht er mehr Bauplatzfläche.
Was ist ein Winkelbungalow und wann lohnt er sich?
Ein Winkelbungalow ist L-förmig angelegt: Ein Gebäudeflügel nimmt den offenen Wohn-, Ess- und Kochbereich auf, der andere die Schlaf- und Kinderzimmer. So trennt der Grundriss Ruhe- und Wohnzone klar und schafft in der Winkelmitte einen windgeschützten Innenhof oder eine geschützte Terrasse. Besonders lohnend ist diese Form bei Familien ab 120 m² und auf Bauplätzen, die eine breite, kompakte Bebauung zulassen. Der Nachteil: Mehr Außenwandfläche bedeutet etwas höhere Bau- und Heizkosten als beim rechteckigen Baukörper.
Wie plant man einen barrierefreien Bungalow-Grundriss?
Ein barrierefreier Grundriss folgt in Österreich der ÖNORM B 1600: schwellenlose Übergänge, ausreichend breite Türen, großzügige Bewegungsflächen vor Sanitärobjekten sowie ein bodengleiches Duschbad. Weil der Bungalow ohnehin alle Räume ebenerdig anordnet, bildet er die ideale Basis für barrierefreies und rollstuhltaugliches Wohnen. Sinnvoll sind zudem breite Flure, eine gut erreichbare Küche und ein Schlafzimmer nahe am Bad. Vertiefende Hinweise gibt unser Ratgeber zum barrierefreien Bungalow.
Wie viel Bauplatz braucht ein Bungalow?
Weil der Bungalow seine gesamte Wohnfläche auf einer Ebene verteilt, ist der Bauplatzbedarf höher als beim Geschosshaus – realistisch sind 600 bis 1.000 m², abhängig von Wohnfläche, zulässiger Bebauungsdichte und den Abständen zum Nachbargrundstück. Ein Bungalow mit 120 m² Wohnfläche beansprucht samt Terrasse, Zufahrt und Garten rasch 700 bis 850 m². Prüfen Sie vor dem Kauf unbedingt den Bebauungsplan der Gemeinde – er muss die eingeschossige Bauweise ausdrücklich zulassen.
Was kostet ein Bungalow als Fertighaus in Österreich?
Ein Bungalow als Fertighaus kostet schlüsselfertig grob 230.000 € für 80 m² bis 520.000 € für 180 m², jeweils ohne Bauplatz. Je Quadratmeter liegt der Bungalow etwa 5 bis 15 Prozent über einem zweigeschossigen Einfamilienhaus, weil Bodenplatte und Dach auf einer größeren Fläche entstehen. Ein Bungalow mit Einliegerwohnung kostet entsprechend mehr, kann den Mehraufwand über Mieteinnahmen oder eine geförderte zweite Wohneinheit aber teilweise ausgleichen. Bauplatz und Baunebenkosten kommen hinzu.

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