Kern-Haus

Name: Kern-Haus
Price range: ab 272 900 €

Preise geprüft 2026

„Individuell und entspannt bauen“

Im DACH-Raum aktiv

Seit 1980

Massivhaus

7 Hauskataloge

Preisab 272 900 €

Preis berechnen

Die Kurzantwort

Ein Fertighaus von Kern-Haus kostet 2026 schlüsselfertig 2 020 € bis 4 640 € pro Quadratmeter. Bauweise: Massivhaus, Ausbaustufen Schlüsselfertig, Region Im DACH-Raum aktiv. Seit 1980 aktiv. Energiestandard KfW 55 serienmäßig. Festpreisgarantie 15 Monate. Wer Preise vergleicht, holt vor der Entscheidung mindestens drei Angebote gleicher Größen- und Ausbaustufe ein.

Kern-Haus: Marke und Preisprofil

Kern-Haus bringt jahrzehntelange Erfahrung im massiven, energieeffizienten Bau von Architektenhäusern mit und ist im mittleren bis gehobenen Preissegment angesiedelt. Mit Ziegel und Stahlbeton entstehen Häuser mit sehr guter Energieeffizienz – das senkt die laufenden Energiekosten und verbessert das Preis-Leistungs-Verhältnis über die Nutzungsdauer.

Preislich planbar wird der Bau durch feste Preisvereinbarungen, eine mehrjährige Gewährleistung und eine mehrstufige Qualitätsprüfung, die teure Baumängel vermeiden hilft.

Für die hochwertige Ausstattung kooperiert Kern-Haus mit namhaften Markenherstellern. Bauherren in Österreich profitieren vom hohen Effizienzstandard auch mit Blick auf Energieausweis und Landesförderung.

Kern-Haus Preise 2026

Was kostet ein Haus bei Kern-Haus? Hier finden Sie den Quadratmeterpreis, die Preisspanne über alle Modelle und die Kosten je Ausbaustufe – so lässt sich Ihr Budget realistisch einordnen.

Quadratmeterpreis 2026

ab 2 020 €/m²

bis ca. 4 640 €/m² im Premiumsegment

Hauspreis-Spanne

272 900 €

bis 625 900 € (Premium-Hauskatalog)

Ausbaustufen

Schlüsselfertig

1 Variante im Sortiment

Verfügbare Ausbaustufen im Detail

Schlüsselfertig
Alles im Preis: Boden, Sanitär, Malerarbeiten bis zum Einzug. Der teuerste, aber planungssicherste Weg – 2026 meist 2.000 bis 3.500 €/m².

Quadratmeterpreis berechnet aus Einstiegspreis und durchschnittlicher Wohnfläche (Ø 135 m²) der erfassten Hauskataloge. Endpreise hängen von Energiestandard, Region und Ausstattung ab und liegen typischerweise ±10 % vom Richtwert.

Kern-Haus Preise 2026 nach Haustyp

Kern-Haus aus Ransbach-Baumbach (Westerwald) baut seit 1980 als Franchise-System mit über 60 regionalen Partnern in Deutschland. Standardprogramm: 50+ Grundrisse, schlüsselfertig oder als Ausbauhaus, in den Linien „Familienhaus“, „Stadtvilla“, „Bungalow“ und „Architektenhaus“. Die folgenden Quadratmeterpreise sind aus dem Kern-Haus-Hauskatalog 2026 abgeleitet (schlüsselfertig, ohne Grundstück und Baunebenkosten).

Haustyp	€/m² (ab–bis)	Hauspreis (ab–bis)
Familienhaus Klassisches Einfamilienhaus 125–170 m² mit Satteldach. solides Effizienzniveau serienmäßig, regionale Partner-Bauleitung.	2 300–2 800 €/m²	295 000–450 000 €
Stadtvilla Stadtvilla mit Walm- oder Zeltdach 150–185 m². Repräsentative Architektur für innerstädtische Grundstücke.	2 450–2 950 €/m²	380 000–530 000 €
Bungalow Eingeschossig 105–155 m², barrierearm planbar, Walm- oder Sattelvariante verfügbar.	2 600–3 150 €/m²	310 000–500 000 €
Architektenhaus „Signum“ Premium-Linie mit individueller Planung, Flachdach oder Pultdach, hohes Effizienzniveau (niedriger HWB-Wert) serienmäßig.	2 900–3 500 €/m²	435 000–630 000 €

Quelle: redaktionelle Auswertung aller 7 Hauskataloge von Kern-Haus (Stand 04/2026), schlüsselfertig, ohne Grundstück und Baunebenkosten. Endpreise variieren ±10 % je nach Bemusterung, Energiepaket und Region.

Was den Preis bestimmt: Bauweise & Sortiment

BauverfahrenMassivhaus

AusbaustufenSchlüsselfertig

Gegründet1980

Ø Wohnflächeca. 135 m²

HauptregionIm DACH-Raum aktiv

HauskategorienBungalows, Einfamilienhäuser, Stadtvillen, Doppelhäuser

Beliebte Modelle von Kern-Haus und ihre Preise

Bungalow Easy

76 m²ab 272 900 €

Bungalow Vita Pult

123 m²ab 402 900 €

Familienhaus Luce

192 m²ab 625 900 €

Transparenz

Wir legen offen, welche Beziehungen zwischen 1fertighaus.at und Kern-Haus bestehen. Liegen uns hierzu keine belastbaren Angaben vor, kennzeichnen wir dies als „nicht angegeben“.

Betreiberbeziehung: nicht angegeben
Beteiligungsbeziehung: nicht angegeben
Partnerstatus: nicht angegeben
Redaktionell geprüft: nicht angegeben
Vom Anbieter bestätigt: keine Angabe
Datum letzte Prüfung: nicht angegeben

Wie sich 1fertighaus.at finanziert, erklären wir auf der Seite So finanzieren wir uns.

Erfahrungsberichte zu Kern-Haus

Echte Erfahrungen von Bauherren mit Kern-Haus – von der Beratung über die Bemusterung bis zur Übergabe. Teilen Sie Ihre eigene Erfahrung und helfen Sie anderen bei der Anbieterwahl.

Für Kern-Haus liegen noch keine freigegebenen Erfahrungsberichte vor. Seien Sie die erste Person, die ihre Erfahrung teilt.

Häufige Fragen zu Kern-Haus Preisen

Die wichtigsten Fragen zu Kosten, Quadratmeterpreisen und Ausbaustufen von Kern-Haus – kurz beantwortet von der Redaktion von 1fertighaus.at (Stand 2026).

Was kostet ein Fertighaus von Kern-Haus?

Die Preise von Kern-Haus beginnen bei 272 900 Euro und reichen bis etwa 625 900 Euro. Entscheidend für den Endpreis sind Ausbaustufe, Wohnfläche, Energiestandard und Region – ein schlüsselfertiges Fertighaus liegt 2026 üblicherweise bei 2.000 bis 3.500 €/m². In der Preistabelle auf dieser Seite sehen Sie 7 Modelle mit konkreten Kosten.

Wie viel spare ich bei Kern-Haus mit einem Ausbauhaus?

Kern-Haus bietet die Ausbaustufen Schlüsselfertig an (Bauweise: Massivhaus, Massiv-Fertighaus). Wer statt schlüsselfertig ein Ausbauhaus wählt, spart 2026 grob 10 bis 15 % (Startpreise ab rund 1.300 €/m²), ein Bausatzhaus sogar bis zu 25 % (ab ca. 900 €/m²). Der Preisvorteil setzt allerdings entsprechend viel Eigenleistung voraus.

Beeinflusst die Region den Preis bei Kern-Haus?

Kern-Haus ist auf Im DACH-Raum aktiv ausgerichtet. Außerhalb dieses Gebiets können Anfahrtspauschalen den Preis erhöhen oder ein Bau ist nur eingeschränkt möglich – am besten vorab die Kosten erfragen.

Lohnt sich Kern-Haus preislich 2026?

Für die Preis-Leistung von Kern-Haus sprechen der Energiestandard KfW 55 und eine Festpreisbindung über 15 Monate – das schützt Ihr Budget vor Kostensteigerungen während der Bauphase. Holen Sie zum Vergleich mindestens drei Angebote gleicher Größen- und Ausbaustufe ein.

Was kostet ein Kern-Haus 2026 pro Quadratmeter?

Der Kern-Haus-Quadratmeterpreis liegt 2026 zwischen 2.300 €/m² (Familienhaus, Basisbemusterung) und 3.500 €/m² (Architektenhaus „Signum“ mit hohem Effizienzniveau (niedriger HWB-Wert) und Premium-Bemusterung). Im Hauptsegment Familienhaus bewegen sich die meisten Bauvorhaben zwischen 2.300 und 2.800 €/m² schlüsselfertig. Damit liegt Kern-Haus im preislichen Mittelfeld der von uns vorgestellten Hersteller — günstiger als die Premium-Klasse (WeberHaus, Bien-Zenker), teurer als die Standardisierungs-Anbieter (Massa, Town & Country).

Wie funktioniert das Kern-Haus-Franchise-System?

Kern-Haus arbeitet 2026 mit über 60 regionalen Franchise-Partnern, die eigene Verkaufsgebiete bedienen und die Bauleitung vor Ort übernehmen. Vorteil: ein regional bekannter Partnerbetrieb als direkter Ansprechpartner, kurze Wege zur Baustelle, lokale Handwerker-Netzwerke. Nachteil: Qualität der Bauleitung und Bemusterung kann zwischen Franchise-Partnern variieren — Bauherren sollten bei Kern-Haus immer den lokalen Partner gesondert prüfen (Referenzen, Bauherrenbewertungen, Baustellenbesichtigung). Die Vorfertigung der Holzelemente erfolgt zentral im Werk Ransbach-Baumbach.

Welche Garantien bietet Kern-Haus 2026?

Kern-Haus gewährt 2026 30 Jahre Garantie auf das tragende Holzwerk, 10 Jahre auf die Dichtheit der Gebäudehülle und 5 Jahre auf alle weiteren Gewerke nach VOB. Die Festpreisbindung beträgt 12 Monate ab Bauvertragsunterzeichnung. Optional buchbar ist die Kern-Haus-Bauzeit-Garantie mit Tagessatzkompensation bei Verzögerungen. Wichtig: Garantieansprüche werden über den zentralen Hersteller Kern-Haus geltend gemacht, nicht über den Franchise-Partner.

In welchen Regionen ist Kern-Haus 2026 verfügbar?

Kern-Haus bedient 2026 mit den 60+ Franchise-Partnern nahezu alle deutschen Regionen — Schwerpunkte sind Hessen, Rheinland-Pfalz, Baden-Württemberg, Bayern und Nordrhein-Westfalen. In Norddeutschland (Schleswig-Holstein, Mecklenburg-Vorpommern) ist die Partner-Dichte geringer; hier sind Anbieter wie ScanHaus oder Danhaus oft logistisch im Vorteil. Eine Verfügbarkeitsanfrage über den Bauherren-Kompass auf kern-haus.de zeigt verbindlich, welcher Franchise-Partner zuständig ist.

Weiterlesen: Kern-Haus Preise richtig einordnen

Drei Themenseiten helfen dabei, die Preise von Kern-Haus ins Marktniveau einzuordnen, die Kostenunterschiede der Bauweisen zu verstehen und den passenden Haustyp preislich abzuschätzen. Ergänzend lassen sich Fertighaus Kataloge mit Preisen kostenlos anfordern.

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